Kaupungin vuokra-asunnot lisäävät segregaatiota

Helsingin Sanomissa (HS-analyysi 18.2.) kirjoitettiin, että kaupungin vuokra-asuntojen määrän väheneminen pahentaa eriarvoistumista. Jutun mukaan Helsinki kurjistuu ja se on poliitikkojen syy.

Todellisuudessa kaupungin vuokra-asunnot ovat osa ongelmaa. Ensinnäkin ne ohjaavat veronmaksajien tukea sellaisille henkilöille, jotka eivät sitä tarvitse. Joka seitsemäs helsinkiläinen asuu kaupungin vuokra-asunnossa. Samaan aikaan kaupungin vuokra-asunnot nostavat syrjäyttämisvaikutuksen takia kaikkien muiden asumisen hintaa.

Tutkimusten mukaan Helsingissä kaupungin vuokra-asunnot ovat jopa pahentaneet segregaatiota. Tämä johtuu siitä, että kaupungin vuokra-asuntoja on rakennettu liikaa tietyille, pääosin Itä-Helsingissä sijaitseville alueille. Näillä alueille monet segregaatiomittarit hälyttävät punaista.

Lisäksi tutkimusten mukaan asumistuki on paljon kaupungin vuokra-asuntoja parempi tapa auttaa tukea tarvitsevia. Asumistuki kohdentuu ”kohtuuhintaisia” vuokra-asuntoja paremmin tukea tarvitseville ja johtaa myös suurempaan sosiaaliseen sekoittumiseen.

Kaupungin vuokra-asunnoilla on oma roolinsa, mutta niiden tulisi kohdentua heille, joilla on maksuhäiriömerkintöjen tai muiden syiden takia vaikeuksia saada asuntoa yksityisiltä markkinoilta. Lisäksi niitä tulisi käyttää tehokkaammin asunnottomuuden vastaisessa työssä.

Jatkuvan vanhojen mantrojen toitottamisen sijaan asuntopolitiikkaa tulisi harjoittaa tutkitun tiedon pohjalta. Ja tutkimusten mukaan kaupungin vuokra-asunnot ovat osa ongelmaa, eivät ratkaisua.